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为何今年夏季北京房租涨幅如此之大?各方持有不同观点。当下舆论矛头多指向租房中介:称自如、蛋壳、相寓等房屋中介为了争夺房源,不惜抬高拿房租金,然后将高租金成本转移给租客,房源垄断、不平等的定价权、烧钱的商业模式,成为批评的依据。中原地产首席分析师张大伟认为,当前北京大量房源在中介手中,中介改造成公寓后再出租,以二房东身份获得差价,“中介资本进入的是存量改造,存量改造本身并不新增供应,只是通过升级或者分割获得投资溢价。对于这些资本来说,这种轻资产模式很容易出现局部区域垄断。”恒大研究院副院长夏磊亦撰文指出,长租公寓参与方为了竞争市场份额,疯狂地融资、抢占房源、抢占市场份额,争取房租的定价权,“资本急切想从烧钱模式进入到赚钱模式,房租上涨是必然结果”。

责任编辑:张瑶FX168财经报社(香港)讯 周五(6月1日),美元指数温和升至94关口上方附近。随着美债收益率的下滑,美元指数连续两个交易日大跌。本交易日,万众瞩目的美国非农就业数据将强势登陆,美联储6月加息的概率已经下滑,此次非农数据是美联储6月会议之前最后一个重要数据,该数据将为美联储加息提供更多依据。

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